Cabinet Daniel VETU Angers
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  3. Ref. : T1-4ARENES-1ETG

49000 ANGERS Type 1 - CENTRE VILLE

Type 1 - CENTRE VILLE 1/6
Type 1 - CENTRE VILLE 2/6
Type 1 - CENTRE VILLE 3/6
Type 1 - CENTRE VILLE 4/6
Type 1 - CENTRE VILLE 5/6
Type 1 - CENTRE VILLE 6/6
Loyer €420/mois charges comprises **
CENTRE VILLE D'ANGERS . Emplacement idéal au coeur du quartier animé et recherché d'Angers, à deux pas du Boulevard Foch et des commerces, transports et toutes commodités.

Nous vous proposons ce studio de 14m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en plein coeur du centre-ville. Ce logement idéal pour une personne seule ou un étudiant vous offrira tout le confort nécessaire dans un cadre privilégié.

Caractéristiques du bien :

Pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée : plaques de cuisson, frigo et rangements.
Salle d'eau avec WC : pratique et fonctionnelle.
Mode de chauffage : Chauffage collectif.
Eau chaude : Individuelle, électrique.
Loyer mensuel : 420 € (dont 30 € de charges)
Dépôt de garantie : 390 €

Honoraires de location :

Rédaction du bail : 115,84 €
État des lieux : 43,44 €

Consommation énergétique théorique annuelle : entre 371 € et 501 € (prix moyens des énergies en 2021).

Ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services de la ville, tout en étant à quelques mètres du Boulevard Foch, une artère principale d'Angers, parfaite pour profiter de l'animation urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €420/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €159.28 TTC dont honoraires d'état des lieux: €43.44 TTC | Dépôt de garantie: €390 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 14m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 1 pièce(s)
  • 14 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371€ et 501€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    390 EUR
  • Loyer de base
    390 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    420 EUR
  • Honoraires Locataire
    159.28 EUR
  • Dépôt de Garantie
    390 EUR

Surfaces

  • Surface
    14 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Collectif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    371 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    501 EUR

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Simon SERRAND
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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante