49000 ANGERS CHAMBRE EN COLOCATION

Loyer €445/mois charges comprises **

À LOUER - Chambre meublée en colocation - Quartier Sud d'Angers

Emplacement idéal dans le quartier Sud d'Angers, à proximité des transports et commodités.

Nous vous proposons une chambre meublée dans un appartement spacieux de 97m², situé au 8ème étage avec ascenseur. Cette chambre fait partie d'une colocation de 5 personnes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial.

Caractéristiques de la chambre et de l'appartement :

Chambre individuelle meublée, équipée d'un lit, d'une armoire, d'un bureau et d'une chaise.

En commun :
-Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente.
-Une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur).
-Une salle de bains avec lave-linge et WC séparés.
-Une salle de douche.
-Plusieurs placards pour le rangement.

-Mode de chauffage : Collectif gaz.
-Loyer de la chambre : 445 € (dont 105 € de charges)
-Dépôt de garantie : 340 €

Honoraires de location :

- Rédaction du bail : 155,47 €
- État des lieux : 58,30 €

Consommation énergétique théorique annuelle : entre 694 € et 940 € (prix moyens des énergies en date du 08/10/2021).

Ce logement est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services. Un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif, recherchant une colocation dans un environnement calme et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €445/mois charges comprises
dont charges récupérables: €105/mois | Honoraires charge locataire: €214 TTC dont honoraires d'état des lieux: €58 TTC | Dépôt de garantie: €340 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 97.17m²

Nos honoraires

1 pièce(s)
97 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Secteur
SUD
Etage
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
340 EUR
Loyer de base
340 EUR
Provision sur charges
105 EUR
Loyer charges comprises
445 EUR
Honoraires Locataire
213.77 EUR
Dépôt de Garantie
340 EUR

Surfaces

Surface
97.17 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Type Chauffage
Collectif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
694 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR

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Simon SERRAND

Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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Loyer 700 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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