49100 ANGERS Appartement T5 en Rooftop

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• Exclusif

Appartement Saint Serge
Situé dans le quartier recherché de Quartier Saint-Serge, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À quelques minutes du centre-ville et des pôles universitaires, le secteur séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Au 4? étage d'une belle résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !
Ref. : 3270
214 400 €dont 7.2% TTC d'honoraires
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TYPE 3 - PONTS DE CE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF VILLE LES PONTS DE CE - Un appartement de Type 3 de 59.15 m² au rez-de-chaussée, dans une copropriété datant de 2008, comprenant : Une entrée, un séjour kitchenette, un celier, deux chambres dont une avec placard, un wc, une salle de bain, une terrasse et un jardin en jouissance privative. Accessoires du logement une place de stationnement et un emplacement de parking Mode de chauffage : Individuel éléctrique INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 885 € dont 510 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 € et 1150 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Taxe foncière 2025 : 1003 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3254
194 080 €dont 7.82% TTC d'honoraires
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Type 3 - Place Ney
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, à deux pas du Jardin des Plantes et de la Place Ney, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate de l'hyper-centre-ville. Vous apprécierez la vie de quartier offerte par la Place Ney avec son marché local, ses commerces de proximité, sa boulangerie, sa pharmacie ainsi que les transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Un emplacement privilégié permettant de concilier sérénité du quotidien et accès rapide aux commodités du centre-ville. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût et des prestations contemporaines. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur un grand balcon de 11,20 m², exposé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres disposant chacune de placards de rangement ainsi qu'une salle de bains. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié des Angevins. À découvrir sans tarder.
Ref. : 1357
238 260 €dont 4.5% TTC d'honoraires
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