Cabinet Daniel VETU Angers
Cabinet Daniel VETU Angers
Cabinet Daniel VETU Angers
  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 3217

49240 AVRILLE TYPE 3 - AVRILLE

TYPE 3 - AVRILLE 1/14
TYPE 3 - AVRILLE 2/14
TYPE 3 - AVRILLE 3/14
TYPE 3 - AVRILLE 4/14
TYPE 3 - AVRILLE 5/14
TYPE 3 - AVRILLE 6/14
TYPE 3 - AVRILLE 7/14
TYPE 3 - AVRILLE 8/14
TYPE 3 - AVRILLE 9/14
TYPE 3 - AVRILLE 10/14
TYPE 3 - AVRILLE 11/14
TYPE 3 - AVRILLE 12/14
TYPE 3 - AVRILLE 13/14
TYPE 3 - AVRILLE 14/14
€186 320 **
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
AVRILLE - LES CLAIRIERES - Un appartement de Type 3 de 65 m² au RDC avec/ascenseurs, dans une copropriété de 69 lots, comprenant :
Une entrée avec rangement, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc.
Un box en sous sol.
Une place de parking en exterieur
Mode de chauffage : Individuel électrique

INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 03/04/2023, Loyers : 685.58 € + 60 € de charges

Montant moyen annuel des charges courantes : 1239.46 € dont 769.27 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 640 € et 900 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2024 : 148 €

Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
** €186 320 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 9.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49240
  • Ville
    AVRILLE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    186320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    685.58 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Taxe Foncière
    148 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1239.46 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Prendre contact avecL'agence

Simon SERRAND
Email
Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Daniel VETU Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Daniel VETU Angers vetudaniel@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    STUDIO - HAUTS DE SAINT AUBIN
    STUDIO - HAUTS DE SAINT AUBIN
    ANGERS / DOUTRE - Un appartement studio de 32.9 m² au 1er étage dans une copropriété de 189 lots, comprenant : Un séjour / chambre avec coin cuisine et une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol Mode de chauffage : Individuel gaz Montant moyen annuel des charges courantes : 760€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420 € et 620 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2024 : 953 € Syndic : LAMY (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
    Ref. : 3237
    137 000 €dont 9.6% TTC d'honoraires
    Découvrir
    Type 2 - PLACE NEY
    Type 2 - PLACE NEY
    PLACE NEY - INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Ney, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supérette, marché de la Place Ney), des transports en commun accessibles à quelques pas ainsi qu'un accès rapide à l'hyper-centre d'Angers, aux écoles et aux principaux axes de circulation. Au sein d'une belle résidence de 1992, bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 de 53 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également la présence d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un bien offrant une localisation de qualité et des prestations recherchées, idéal pour un investissement locatif pérenne. À découvrir sans tarder.
    Ref. : 3282
    150 080 €dont 7.2% TTC d'honoraires
    Découvrir
    • Exclusif
    TYPE 1 BIS - DOUTRE
    TYPE 1 BIS - DOUTRE
    IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER DOUTRE - Un appartement de Type 1 BIS de 46.30 m² au rez-de-chaussée, comprenant : une entrée, une pièce principale avec placard, une cuisine (four et plaque), une salle de bains avec WC ET un parking en sous-sol INFORMATIONS Bail de location en cours pour l'appartement (Date d'effet du bail : 07/06/2019), Loyers : 401.39 € + 70 € de charges Bail de location en cours pour le garage (Date d'effet du bail : 010/11/2023), Loyers : 62.02 € + 5 € de charges Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 060 € et 1 480 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2023 : pour l'appartement 1 020 € Taxe foncière 2023 : pour le garage 96 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
    Ref. : 3241
    117 920 €dont 7.2% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1239.46€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante