49000 ANGERS VENTE TYPE 3 - QUARTIER DOUTRE

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TYPE 3 - PONTS DE CE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF VILLE LES PONTS DE CE - Un appartement de Type 3 de 59.15 m² au rez-de-chaussée, dans une copropriété datant de 2008, comprenant : Une entrée, un séjour kitchenette, un celier, deux chambres dont une avec placard, un wc, une salle de bain, une terrasse et un jardin en jouissance privative. Accessoires du logement une place de stationnement et un emplacement de parking Mode de chauffage : Individuel éléctrique INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 885 € dont 510 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 € et 1150 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Taxe foncière 2025 : 1003 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3254
194 080 €dont 7.82% TTC d'honoraires
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Place Ney - T3 avec terrasse
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Ney et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 65,72 m², situé en rez-de-chaussée d'une belle copropriété de 1992, calme et bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une terrasse, véritable espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Un dégagement avec placard mène à la partie nuit composée de deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de l'appartement. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Situé dans un environnement recherché, à quelques pas des commerces, transports et services du quartier Ney, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un bien rare dans ce secteur prisé d'Angers, alliant fonctionnalité, extérieur et emplacement privilégié. La photo d'ouverture de la cuisine sur le séjour est une projestion réalisée par l'intelligence artificielle afin d'illustrer les potentiel d'aménagement du bien. Cette immage est non contractuelle.
Ref. : 3269
189 900 €dont 6.09% TTC d'honoraires
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LOCAL COMMERCIAL - CHAPEAU DE GENDARME
Un local commercial à usage de salon de coiffure d'une superficie de 53.73 m² se trouvant dans un centre commercial : un espace réserve et un espace sanitaire avec WC. INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 820 € dont 585 € de charges locatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3247
182 240 €dont 7.2% TTC d'honoraires
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