Cabinet Daniel VETU Angers
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49100 ANGERS VENTE T3 - SAINT SERGE

VENTE T3 - SAINT SERGE 1/10
VENTE T3 - SAINT SERGE 2/10
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VENTE T3 - SAINT SERGE 10/10
vendu
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

Quartier SAINT SERGE d'Angers, Un appartement de Type 3 de 76m² situé au 1er étage avec ascenseurs dans une copropriété de 163 lots dont 48 d'habitation, commerces, ou bureaux comprenant :
Une entrée avec placard, Un séjour avec accès loggia, Une cuisine, Deux chambres, Une salle de bains et Un WC.
Une cave et Deux places de parking en sous-sol.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Locataire en place depuis Mai 2014 - Loyers : 648 € + 105 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1 645 €dont 1 196 € de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 785 € et 1 061 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Syndic : LUTZ (Pas de procédure en cours)
Taxe Foncière : 1 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 268 000€ FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.2% TTC, soit 250 000 € exclus)
Nos honoraires
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Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 76 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 785€ et 1061€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,28          
    Séjour   24,26          
    Cuisine   10,77          
    Dégagement   5,36          
    W.C.   1,06          
    Salle de bains   3,74          
    Chambre 1   13,50          
    Chambre 2   11,25          
    Loggia   4,71          
    Loggia   11,43          
    Débarras   2,37          
    Cave   2,74          
    Parking en sous-sol   21,11          

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Simon SERRAND
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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 163 lots.Les charges annuelles sont de 1645€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante