Cabinet Daniel VETU Angers
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Cabinet Daniel VETU Angers

49240 AVRILLE TYPE 2 - AVRILLE

TYPE 2 - AVRILLE 1/9
TYPE 2 - AVRILLE 2/9
TYPE 2 - AVRILLE 3/9
TYPE 2 - AVRILLE 4/9
TYPE 2 - AVRILLE 5/9
TYPE 2 - AVRILLE 6/9
TYPE 2 - AVRILLE 7/9
TYPE 2 - AVRILLE 8/9
TYPE 2 - AVRILLE 9/9
€137 000 **
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50.18 m² au RDC étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour sur une terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc.
Un emplacement de parking en sous sol
Mode de chauffage : Individuel électrique

INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 20/05/2022), Loyers : 567.75 € + 50 € de charges

Montant moyen annuel des charges courantes : 1074.96 € dont 677.09 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 713 € et 965 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2024 : 927 €
Syndic : CABINET DANIEL VETU (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
** €137 000 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 9.60% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 713€ et 965€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49240
  • Ville
    AVRILLE
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    137000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    567.75 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Taxe Foncière
    927 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    197
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1074.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.18 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    713 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    965 EUR

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Simon SERRAND
Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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    Ref. : 3257
    119 240 €dont 8.4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 197 lots.Les charges annuelles sont de 1074.96€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante