49240 AVRILLE VENTE TYPE 2 / AVRILLE

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T3 MONTAIGNE
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Ref. : EPUREA105
245 512 €
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• Exclusif

TYPE IV - AVRILLE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF VILLE AVRILLE - Un appartement de Type IV de 83.70 m² au 3ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, avec 72 lots principaux comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant accès à une terrasse en jouissance privative, une cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau, un dégagement; un rangement, un WC, une salle de bains et deux autres chambres dont une avec placard. Accessoires du logement deux emplacements de parkings boxés. Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 2300 € dont 1450 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1470 € et 2040 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2025 : 206.00 € Syndic : Cabinet Vêtu (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Les photographies meublées sont des simulations d'aménagements réalisés par l'intelligence articificielle. Elles sont présentées à titre d'illustration et sont non contractuelles. Le logement est proposé vide (non meublé).
Ref. : 3256
266 500 €dont 6.6% TTC d'honoraires
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ANGERS - SQUARE SAINT LOUIS
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF ANGERS GARE - Un appartement de Type 2 de 46.37 m² au RDC avec ascenseurs, dans une copropriété de 2012, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc, une terrasse. Un box en sous sol Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 03/04/2023), Loyers : 569.25 € + 50 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : NC Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 498 € et 674 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 1387 € Syndic : PIGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3228
168 020 €dont 8.4% TTC d'honoraires
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