T3 MONTAIGNE
ANGERS QUARTIER MONTAIGNE | T3 NEUF AVEC LOGGIA ET PARKING RÉSIDENCE ÉPURE
Au coeur du Quartier Montaigne à Angers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf de 60,21 m², situé au 1er étage de la résidence EPURE, une réalisation VINCI Immobilier pensée pour offrir un cadre de vie contemporain, confortable et verdoyant.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambreS et bénéficie d'une belle loggia de 7,80 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours.
Le logement dispose d'un chauffage au gaz et répond aux standards actuels du logement neuf. Une place de stationnement privative complète ce bien.
La résidence ÉPURE bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, rue Joseph Cussonneau, avec le tramway B arrêt Montaigne à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en environ 5 minutes.
Pensée comme une véritable parenthèse de nature en ville, la résidence s'organise autour d'un généreux coeur d'îlot paysager de 2 500 m² et de venelles piétonnes, favorisant calme, végétation et mobilités douces.
Au quotidien, les résidents profiteront également d'un environnement particulièrement pratique : Espace Anjou à 8 minutes à pied, collège face à la résidence, écoles à 5 minutes, complexe sportif à 2 minutes et facultés accessibles en 9 minutes en tramway.
ÉPURE propose des prestations conçues pour le confort de ses occupants, avec notamment accès sécurisés aux bâtiments, salles de bains aménagées, locaux à vélos et stationnements privatifs.
Conçue conformément à la Réglementation Environnementale RE2020, la résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, de confort et de qualité environnementale.
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028.
Un T3 neuf aux prestations soignées, associant espace extérieur, stationnement et proximité immédiate des transports, dans un nouveau quartier verdoyant à quelques minutes du centre-ville d'Angers.
Ref. : EPUREA105
245 512 €
