Cabinet Daniel VETU Angers
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49000 ANGERS VENTE TYPE 2 - QUARTIER GARE

VENTE TYPE 2 - QUARTIER GARE 1/10
VENTE TYPE 2 - QUARTIER GARE 2/10
VENTE TYPE 2 - QUARTIER GARE 3/10
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VENTE TYPE 2 - QUARTIER GARE 9/10
VENTE TYPE 2 - QUARTIER GARE 10/10
vendu
QUARTIER GARE - Un appartement de Type 2 en duplex de 39m² au 2ème et 3ème étage, comprenant :
Au niveau du deuxième étage : une entrée, un W.C, un séjour avec placard donnant sur balcon, le départ de l'escalier privatif menant au troisième étage, un coin cuisine.
Au niveau du troisième étage : un dégagement, une salle d'eau avec W.C, une chambre donnant sur une loggia côté cour et sur une terrasse côté rue.

Une cave au sous-sol et une place de parking en extérieur.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Octobre 2022), Loyers : 620 € + 55 € de charges - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN AOUT 2024

Montant moyen annuel des charges courantes : 1 174 € dont 826 € de charges locatives
Taxe foncière 2023 : 993 €
Syndic : Cabinet TAPISSIER (pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
** €140 140 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 7.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 39 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   2,13          
 2   Séjour   16,02          
 2   Balcon   2,47          
 2   Cuisine   4,56          
 2   W.C.   1,61          
 3   Salle d'eau   4,24          
 3   Chambre   9,89          
 3   Balcon   4,50          
 3   Balcon   6,38          
 -1   Cave   5,65          

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Simon SERRAND
Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1174€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante