Cabinet Daniel VETU Angers
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49000 ANGERS VENTE T2 - QUARTIER GARE

VENTE T2 - QUARTIER GARE 1/11
VENTE T2 - QUARTIER GARE 2/11
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VENTE T2 - QUARTIER GARE 11/11
vendu
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

QUARTIER GARE - Un appartement de Type 2 de 50m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, un chambre avec placard, un salle de bains et un WC.
Un garage en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Locataire en place depuis Juin 2017, Loyers 498 € + 72 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1 184 € dont 862 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 610 € et 850 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2022 : 1 161 €
Syndic : Cabinet VETU (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Prix : 178 860 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 8.4 % TTC, soit 165 000 € exclus)
  • 2 pièce(s)
  • 50 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,26          
    W.C.   1,32          
    Salle de bains   2,91          
    Chambre   9,98          
    Placard   1,07          
    Cuisine   7,65          
    Placard   0,45          
    Séjour   20,80          
    Placard   0,86          
    Balcon   5,80          
    Garage   17,55          

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Simon SERRAND
Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 225 lots.Les charges annuelles sont de 1184€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante