Cabinet Daniel VETU Angers
Cabinet Daniel VETU Angers
Cabinet Daniel VETU Angers

Nos services investisseurs

NOS SERVICES INVESTISSEUR

INVESTIR DANS L’IMMOBILIER AVEC LE CABINET DANIEL VETU

Le Cabinet Daniel VETU vous propose une offre complète et sur-mesure pour réussir votre investissement locatif.

 

 

LA RECHERCHE DU BON LOGEMENT A ANGERS

Le Cabinet Daniel VETU est implanté depuis plus de 50 ans sur le bassin Angevin et assure la gestion locative de 1 500 biens. A l’horizon de leur investissement locatif, les bailleurs sollicitent le Cabinet Daniel VETU pour la mise en vente de leur bien, ce qui permet aux futurs investisseurs d’obtenir un choix important de solutions de placements qui répondent à leurs attentes, en fonction de leur situation.

NOS CONSEILS AUX INVESTISSEURS

Selon vos objectifs : revenus complémentaires, préparation de la retraite, transmission du patrimoine immobilier, réduction de la pression fiscale, capitalisation et valorisation du patrimoine, le Cabinet Daniel VETU vous apporte ses conseils selon le secteur géographique choisi sur le bassin Angevin, du calcul de rentabilité, de l’horizon de votre investissement et des régimes fiscaux à privilégier pour répondre au mieux à votre projet.

REALISATION DES DECLARATIONS DES REVENUS FONCIERS

Tous les ans, vous devez déclarer vos revenus locatifs auprès de l’administration fiscale. Entre les charges déductibles, les charges récupérables et les charges non déductibles, la déclaration n’est pas toujours facile à compléter. Le Cabinet Daniel VETU se charge de vous transmettre un document d’aide à la déclaration des revenus fonciers, reprenant l’ensemble des montants à reporter sur chacune des lignes de votre déclaration.

RÉNOVATION D’APPARTEMENTS POUR L’INVESTISSEMENT LOCATIF

En fonction de la composition de votre patrimoine financier et immobilier, la réalisation de travaux de rénovation peut être intéressants fiscalement (notamment avec le déficit foncier) et en valorisation votre investissement locatif. Ils permettent également d’améliorer le confort de vos locataires et d’apporter une valeur ajoutée significative à votre bien.

TRAVAUX DE REMISE À NEUF OU D’AMELIORATION

Pour des questions fiscales ou de confort pour la valorisation de votre bien, le Cabinet Daniel VETU peut assurer pour vous la gestion des travaux de qualité, avec ses artisans partenaires angevins, aux meilleurs prix. Nous gérons et vous tenons informé du suivi de l’avancement des travaux pouvant meubler votre bien.

L’OFFRE D’AMEUBLEMENT PAR LE CABINET DANIEL VETU

Pour les investisseurs ayant optés pour le régime fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), le Cabinet Daniel VETU vous propose de gérer l’ameublement de votre bien, en sélectionnant des meubles tendances, selon un excellent rapport qualité/prix.

UNE GESTION LOCATIVE TRANSPARENTE

Le Cabinet Daniel VETU est à vos côtés pour la gestion de votre bien. Nous vous assurons le confort et la tranquillité pour l’ensemble des opérations à réaliser pour votre investissement : l’encaissement des loyers, la comptabilité, la gestion des sinistres, le suivi des travaux de remise en état à la suite d’un sinistre et les interventions ponctuelles.

GESTION DES VISITES DES FUTURS LOCATAIRES

Votre bien est diffusé sur l’ensemble des supports digitaux spécialisés dans l’immobilier ainsi que sur la vitrine du site internet du Cabinet. Nous réalisons la recherche de locataires et effectuons les visites de votre bien. Pour vous aider à sélectionner le meilleur dossier et assurer la véracité des documents des futurs locataires, nous demandons à l’Etat de certifier l’authenticité de l’ensemble des éléments que les candidats nous transmettent. Enfin, nous réalisons les actes de rédaction des baux ainsi que les états des lieux.

Vos coordonnées

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Pour vous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Daniel VETU Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Daniel VETU Angers vetudaniel@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »