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CENTRE VILLE - Proche de la Rue d'Alsace, un emplacement de stationnement en sous-sol. Loyers : 125 € dont 10 € de charges Dépôt de garantie : 115 € Honoraires rédaction bail : 120 € Honoraires états des lieux : 45 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Type 2 de 52 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 680 € dont 64 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 659 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2015) Dépôt de garantie : 616 € Honoraires rédaction bail : 416.96 € Honoraires états des lieux : 156.36 € Disponibilité : 29 AVRIL 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER MADELEINE - Un appartement de Type 2 de 48 m² au 3ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 1999, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre avec placard. Un garage en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : février 2019), Loyers : 524 € + 67 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1274 € dont 983 € de charges locatives Taxe foncière 2023 : 1184 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

CENTRE VILLE, Type 4 de 93 m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour avec cheminée décorative donnant sur loggia, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de douches et un WC. Un grenier, une cave, un garage fermé. Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ Loyers : 1 620 € dont 150 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 810 € et 1150 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 1470 € Honoraires rédaction bail : 748.64 € Honoraires états des lieux : 280.74 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER DOUTRE, Type 1 de 25 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée, une pièce de vie, une coin cuisine équipée, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 480 € dont 42 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 380.80 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2015) Dépôt de garantie : 438 € Honoraires rédaction bail : 200 € Honoraires états des lieux : 75 € Disponibilité : 10 MAI 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER DOUTRE, Type 1 de 19 m² au 4ème étage, comprenant : Une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle de douche avec WC, un placard. Une place de stationnement en extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 480 € dont 25 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 356 € et 482 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 455 € Honoraires rédaction bail : 153.36 € Honoraires états des lieux : 57.51 € Disponibilité : 30 AVRIL 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Proche de la Place Ney - Un appartement de Type 2 de 47 m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Une place de parking au sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Janvier 2015), Loyers : 549 € + 64 € de charges LOGEMENT CONVENTIONNE (Convention PLA) Montant moyen annuel des charges courantes : 1167 € dont 665 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700 € et 980 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Taxe foncière 2023 : 1097 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

QUARTIER CATHO, Type 1 de 25 m² au rez-de-chaussée, comprenant : Une pièce principale, une kitchenette, une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 406 € dont 45 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 599 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2015) Dépôt de garantie : 361 € Honoraires rédaction bail : 204.80 € Honoraires états des lieux : 76.80 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F

QUARTIER CATHO, Type 1 MEUBLE de 20 m² au 2ème étage, comprenant : Une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle de douches avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 490 € dont 35 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 318 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2015) Dépôt de garantie : 455 € Honoraires rédaction bail : 167.44 € Honoraires états des lieux : 62.79 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER CATHO, Type 1 Bis de 29 m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une pièce principale, un coin cuisine, un coin nuit, une salle de bains avec W.C. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 550 € dont 49 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 558€ et 754€ (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 501 € Honoraires rédaction bail : 238.96 € Honoraires états des lieux : 89.61 € Disponibilité : 02 MAI 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Une place de stationnement en sous-sol Rue Savary. Loyers : 70 € dont 5 € de charges Dépôt de garantie : 65 € Honoraires rédaction bail : 120 € Honoraires états des lieux : 45 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr