Recherche avancée - Cabinet Daniel VETU Angers

TYPE 2 - SAINT SERGE

QUARTIER SAINT SERGE, Type 2 de 47.98 m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, un coin cuisine (plaque et frigo), une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Accessoires du logement une place de parking en sous-sol Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 680 € dont 60 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 510 € et 700 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 620 € Honoraires rédaction bail : 383.84 € Honoraires états des lieux : 143.94 € Disponibilité : 04 MAI 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T2-19GAMBETTA-2078

Loyer 680 €/mois

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TYPE 3 - CENTRE VILLE

QUARTIER CENTRE VILLE, Type 3 de 80 m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, un dressing, un séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle de douche avec wc. Mode de chauffage : CHAUFFAGE COLLECTIF - Eau chaude individuelle Loyers : 1050 € dont 145 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 895 € et 1211 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 905 € Honoraires rédaction bail : 640 € Honoraires états des lieux : 240 € Disponibilité : 15 MAI 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T3-12SAINTAUBIN-1ETGD

Loyer 1 050 €/mois

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TYPE 1 - CATHO

QUARTIER CATHO, Type 1de 25.42 m² en terrasse, comprenant : Une pièce principale, un coin cuisine avec kitchenette, un salle de bains avec wc Accessoires du logement : un emplacement de parking Mode de chauffage : électrique Loyers : 490 € dont 30 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 430 € et 640 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023). Dépôt de garantie : 460 € Honoraires rédaction bail : 203.36 € Honoraires états des lieux : 76.26 € Disponibilité : 02 JANVIER 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T1-43VOLNEY-17

Loyer 490 €/mois

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STUDIO MEUBLE - CENTRE VILLE

QUARTIER CENTRE VILLE, Type 1 de 17.73 m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de douches avec wc Mode de chauffage : électrique Loyers : 360 € dont 30 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 470 € et 650 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 330 € Honoraires rédaction bail : 141.84 € Honoraires états des lieux : 53.19 € Disponibilité : 12 MAI 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T1-37LICES-1

Loyer 360 €/mois

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Exclusif

VENTE TYPE 3 - AVRILLE

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF VILLE AVRILLE - Un appartement de Type 3 de 72 m² au 1er étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, comprenant : Une entrée avec placard, un WC, un séjour avec coin cuisine donnant accès à un balcon, un dégagement, une salle de bains et deux chambres avec placards. Un box en sous-sol et une place de parking extérieure. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 1 820 € dont 1 141 € de charges locatives Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Ref. : 3259

204 820 €dont 7.8% TTC d'honoraires

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Exclusif

VENTE T3 - BOUCHEMAINE

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF A BOUCHEMAINE, un appartement de Type 3 de 62m² au rez-de-chaussée avec jardin dans une petite copropriété de 2008 composée de 20 lots d'habitation, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un jardin d'environ 100m², une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. 2 parkings en extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Montant moyen annuel des charges courantes : 1 197 € dont 766 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 454 € et 1 968 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 943 € Syndic : Cabinet DANIEL VETU (Pas de Procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 3042

177 870 €dont 7.8% TTC d'honoraires

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TYPE 3 - PONTS DE CE

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF VILLE LES PONTS DE CE - Un appartement de Type 3 de 59.15 m² au rez-de-chaussée, dans une copropriété datant de 2008, comprenant : Une entrée, un séjour kitchenette, un celier, deux chambres dont une avec placard, un wc, une salle de bain, une terrasse et un jardin en jouissance privative. Accessoires du logement une place de stationnement. Mode de chauffage : Individuel éléctrique INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 885 € dont 510 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 € et 1150 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Taxe foncière 2025 : 1003 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Ref. : 3254

194 080 €dont 7.82% TTC d'honoraires

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TYPE 3 - AVRILLE

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - LES CLAIRIERES - Un appartement de Type 3 de 65 m² au RDC avec/ascenseurs, dans une copropriété de 69 lots, comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Un box en sous sol. Une place de parking en exterieur Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 03/04/2023, Loyers : 685.58 € + 60 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1239.46 € dont 769.27 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 640 € et 900 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 148 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Ref. : 3217

186 320 €dont 9.6% TTC d'honoraires

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TYPE 1 BIS - JARDIN DES PLANTES

Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché d'Angers. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Place Ney, à seulement 7 minutes à pied de l'hyper-centre d'Angers, vous profiterez d'un secteur agréable et vivant, offrant une vraie vie de quartier avec toutes les commodités à proximité immédiate : lignes de bus, commerces, boulangerie, pharmacie, services et marchés. L'environnement reste néanmoins calme et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie. Au sein d'une copropriété de 1992, l'appartement se situe au 3? et dernier étage. Il se compose de : - une entrée avec placard, - une salle de bains avec WC, - un séjour lumineux avec placard ouvrant sur un balcon, - une cuisine indépendante, - une place de parking en sous-sol. Le logement offre également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité de transformer ce type 1 bis en type 2. Locataire en place depuis le 01/01/1998, garantissant une stabilité locative.

Ref. : 3268

123 280 €dont 7.2% TTC d'honoraires

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Exclusif

STUDIO - HAUTS DE SAINT AUBIN

ANGERS / DOUTRE - Un appartement studio de 32.9 m² au 1er étage dans une copropriété de 189 lots, comprenant : Un séjour / chambre avec coin cuisine et une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol Mode de chauffage : Individuel gaz Montant moyen annuel des charges courantes : 760€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420 € et 620 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2024 : 953 € Syndic : LAMY (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Ref. : 3237

137 000 €dont 9.6% TTC d'honoraires

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TYPE 3 - ARBORETUM

ANGERS - Un appartement de Type 3 de 64.47 m² au 4ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 1974, comprenant : Une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc, un balcon. Une cave et un emplacement de parking dans la cour. Mode de chauffage : Gaz collectif INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 2432.04 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1537 € et 2079 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2024 : 1504 € Syndic : Cabinet TAPISSIER (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Ref. : 3205

149 975 €dont 8.4% TTC d'honoraires

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