A louer | Cabinet Daniel VETU Angers

TYPE 4 - AVRILLE

VILLE AVRILLE, Type 4 de 130.04 m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc, une salle de douches Accessoires du logement 2 box en sous-sol Mode de chauffage : Individuek électrique Loyers : 1020 € dont 122 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1460 € et 2020 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 898 € Honoraires rédaction bail : 1040.32 € Honoraires états des lieux : 390.12 € Disponibilité : 01 OCTOBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T4-2PPOIVRE-21

Loyer 1 020 €/mois

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TYPE 1 BIS - CENTRE VILLE

QUARTIER CENTRE VILLE, Type 1 bis de 37.20 m² au 2ème étage sans ascenseurs, comprenant : Une pièce principale, un coin nuit, une cuisine, une salle de bains, un wc Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 580 € dont 30 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 890 € et 1220 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 550 € Honoraires rédaction bail : 297.60 € Honoraires états des lieux : 111.60 € Disponibilité : 01 OCTOBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T1-61MAIL-2

Loyer 580 €/mois

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TYPE 3 - CATHO

QUARTIER CATHO, Type 3 de 81.05 m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un dégagement, un séjour donnant sur un balcon et terrasse, une cuisine équipée et meublée, deux chambres avec palacrds, une salle de bains, un wc. Accessoires du logement un garage en sous-sol, un emplacement de parking Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 950 € dont 95 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1570 € et 2180 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 855 € Honoraires rédaction bail : 648.40 € Honoraires états des lieux : 243.15 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T3-22EDISON-27

Loyer 950 €/mois

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TYPE 2 - CENTRE VILLE

QUARTIER CENTRE VILLE, Type 2 de 39.92 m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour avce coin cuisine aménagé, une chambre, une salle de douche, un wc Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 600 € dont 60 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 890 € et 1220 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 540 € Honoraires rédaction bail : 319.36 € Honoraires états des lieux : 119.76 € Disponibilité : 29 SEPTEMBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T2-15HAIES-1

Loyer 600 €/mois

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MAISON - QUARTIER ORGEMONT

ANGERS / ORGEMONT, Maison de 117,48 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un cellier, un espace jeu, une buanderie, une cave, une salle d'eau, un garage, un jardin. - A l'étage : un salon / séjour, un wc, une cuisine, trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bain. Mode de chauffage : Individuel gaz Loyers : 1200€ Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1120 € et 1270 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 1200 € Honoraires rédaction bail : 939.84 € Honoraires états des lieux : 352.44 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : MAISON-36MAULEVRIES

Loyer 1 200 €/mois

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PARKING - CENTRE VILLE

CENTRE VILLE - Proche de la Rue d'Alsace, un emplacement de stationnement en sous-sol. Loyers : 90 € dont 10 € de charges Dépôt de garantie : 90€ Honoraires rédaction bail : 120 € Honoraires états des lieux : 45 € Disponibilité 21 JUIN 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : PK-7BLAISE-110

Loyer 90 €/mois

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TYPE 4 - GARE / LAFAYETTE

QUARTIER LAFAYETTE / GARE, Type 4 de 128.08 m² au 5ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée, un salon / séjour, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine équipée et meublée, deux xhambres avec placards, une salle de douches, deux WC Accessoires du logement : une cave, un garage fermé en sous-sol et un emplacement de parking Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 1325 € dont 140 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 2970 € et 4060 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 1185 € Honoraires rédaction bail : 1024.64 € Honoraires états des lieux : 384.24 € Disponibilité : 23 JUILLET 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T4-20THOUARS-127-128

Loyer 1 325 €/mois

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TYPE 5 DUPLEX - VERN D'ANJOU

Conventionné - Sous dispositif ANAH VERN D'ANJOU, Appartement en Duplex de Type 5 au 1er étage sans ascenseur de 125.82 m² , comprenant : Un palier, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaques, dour et hotte), quatre chambres dont une avec une salle d'eau, un palier avec espace détente ou bureau, une salle de bains avec WC, un WC avec meube et lave-main et un espace jardin privatif. Mode de chauffage : électrique Loyers : 860 € dont 65 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : Xentre 940 € et 1320 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 795 € Honoraires rédaction bail : 1006.56 € Honoraires états des lieux : 377.46 € Disponibilité : 16 FEVRIER 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T5-47COMMERCE-1ETG

Loyer 860 €/mois

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TYPE 2 - AVRILLE

Sous dispositif PLS VILLE AVRILLE, Type 2 de 49.75 m² au rez-de-chaussée, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc Accessoires du logement un parking en sous-sol Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 635 € dont 61 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 570 € et 780 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 574 € Honoraires rédaction bail : 398 € Honoraires états des lieux : 149.25 € Disponibilité : 25 NOVEMBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T2-6PPOIVRE-50

Loyer 635 €/mois

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TYPE 1 BIS - SAINT SERGE

QUARTIER SAINT SERGE, Type 1 bis de 25.92 m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une kitchenette, un coin nuit, une salle de douche avec wc. Accessoires du logement un parking en sous-sol Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 650 € dont 54 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 460 € et 630 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 596 € Honoraires rédaction bail : 207.36 € Honoraires états des lieux : 77.76 € Disponibilité : 12 OCTOBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T1-32AYRAULT-532

Loyer 650 €/mois

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LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX - HYPER CENTRE

En plein coeur d'Angers, au 75 rue du Mail, découvrez cet ensemble immobilier à usage de locaux commerciaux, développant une surface totale d'environ 149 m² répartie sur trois niveaux. Le bien se compose de six pièces, offrant différentes possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée : bureaux, professions libérales, activité de services ou autre usage professionnel compatible avec les caractéristiques des lieux. L'ensemble dispose également de deux WC ainsi que d'une cave, apportant un espace de stockage complémentaire. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Sa localisation centrale constitue un véritable atout, au coeur de la vie angevine et à proximité immédiate des commerces, services et transports. Loyer mensuel : 1 910 € dont 40 € de provisions sur charges Dépôt de garantie : 1 910 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T6MEUBLE-75MAIL-1ETAGE

Loyer 1 950 €/mois

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