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QUARTIER DOUTRE, Type 3 de 66m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine meublée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC. Un box en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 770 € dont 78 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 560 € et 790 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 692 € Honoraires rédaction bail : 533.28 € Honoraires états des lieux : 199.98 € Disponibilité : 24 JUILLET 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conventionné QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Type 1 de 34 m² au rez-de-chaussée, comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine, une salle de bains avec wc, un rangement. Un box en extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 420 € dont 36 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 550 € et 770 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 384 € Honoraires rédaction bail : 272.88 € Honoraires états des lieux : 102.33 € Disponibilité : 09 JUILLET 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER SAINT SERGE, Type 3 de 46m² au 3ème étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Un local vélo. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 690 € dont 50 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 890 € et 1250 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 640 € Honoraires rédaction bail : 374.72 € Honoraires états des lieux : 140.52 € Disponibilité : 01er JUILLET 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous dispositif PINEL AVRILLE, Type 2 de 43m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur balcon, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL GAZ Loyers : 570 € dont 55 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 481 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2015) Dépôt de garantie : 513 € Honoraires rédaction bail : 350 € Honoraires états des lieux : 131.25 € Disponibilité : 30 JUILLET 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE, Type 2 Meublé en duplex de 52m² au 3ème étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. A l'étage, un espace bureau et une salle de douches avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 768 € dont 20 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1250 € et 1730 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Dépôt de garantie : 748 € Honoraires rédaction bail : 416 € Honoraires états des lieux : 156 € Disponibilité : 03 MAI 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conventionné QUARTIER GARE, Type 3 en duplex de 80m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour avec loggia, une cuisine, une salle de douches, un WC. A l'étage, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 700 € dont 98 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 830 € et 1180 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 602 € Honoraires rédaction bail : 640.32 € Honoraires états des lieux : 240.12 € Disponibilité : 02 JUILLET 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER FRONT DE MAINE, Type 2 de 45 m² au rez-de-chaussée, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 650 € dont 68 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 710 € et 1000 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 582 € Honoraires rédaction bail : 363.12 € Honoraires états des lieux : 136.17 € Disponibilité : 12 JUIN 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER DOUTRE, Type 1 de 24 m² au rez-de-chaussée, comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 450 € dont 35 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 370 € et 550 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 415 € Honoraires rédaction bail : 193.20 € Honoraires états des lieux : 72.45 € Disponibilité : 13 JUIN 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE, Type 2 de 60 m² au 2ème étage sans ascenseurs, comprenant : Un séjour, une cuisine meublée et partiellement équipée (plaques), une chambre, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL GAZ Loyers : 670 € dont 40 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1140 € et 1600 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 630 € Honoraires rédaction bail : 480 € Honoraires états des lieux : 180 € Disponibilité : 24 MAI 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER FRONT DE MAINE Type 1 de 30 m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une kitchenette, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 580 € dont 52 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 450 € et 640 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 528 € Honoraires rédaction bail : 241.60 € Honoraires états des lieux : 90.60 € Disponibilité : 01er JUILLET 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 49 m² au rez-de-chaussée, dans une copropriété de 2010, comprenant : Une entrée avec placard, un WC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine donnant accès à une terrasse et une chambre avec placard. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Juillet 2023), Loyers : 514 € + 56 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1 070 € dont 690 € de charges locatives Taxe foncière 2023 : 874 € Syndic : Cabinet VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/