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Appartement - Angers Gare - Lafayette

70 m² | 3 pièces | 297 000 € Réf. 2937
Descriptif du bien

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR LOCATIF

A Angers, quartier Gare / St Louis, dans une Résidence de Standing de 2009, Type 3 de 70 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant :

Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon (expo Est), un coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc

Un box en sous-sol

Actuellement loué depuis le 09 Août 2019 pour un loyer de 755 € cc (680 € hors charges + 75 € de charges)

Taxe foncière : 1550 €

Charges : 1206 € dont 765 € de locatif

Syndic : Cabinet Pigé

DPE (Diagnostic de performance énergétique) Logement économe
DPE
115 curseur
Logement énergivore en kWhEP / m².an
GES (Gaz à effet de serre) Faible émission de GES
GES
3 curseur
Forte émission de GES en Kg eq Co²
Caractéristiques du bien
Type de bien Appartement
Surface habitable 70 m²
Numéro de l'étage 2ème étage
Nombre d'étages dans l'immeuble 5 étages
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de salles de bain 1 salle de bain
Nombre de WC 1 WC
Nombre de cuisines 1 cuisine
Chauffage Individuel Électrique
Stationnement 1 Garage sous-sol
Type de fenêtres PVC double vitrage
Type de volets Volets roulants électriques
Écoles A proximité
Commerces A proximité
Transports A proximité
Divers Local à vélo, Balcon, Ascenseur, Interphone
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